Devi · sourcing hospitality · ContáctanosDevi, el aliado en sourcing de mobiliario para tus proyectos de hospitality. Contáctanos
Activa unidades rentables más rápido y con propuestas tiered por propietario.
Devi opera el procurement de tu portafolio STR como una oficina externa: tres tiers de propuesta listos para presentar al owner, fee de armado por unidad y logística por unidad. Cierras la reunión con el owner con la propuesta encima de la mesa.
México · Panamá — help@deviconcept.comEl portafolio no crece por falta de unidades.
No crece porque cada unidad nueva pelea sola con sourcing, staging y owner.
Reuniones con owners que no cierran porque la propuesta no está lista, los tiers no son comparables y nadie defiende el ROI por noche.
Cada unidad arranca de cero: cotizar, comprar, importar, armar y stagear. Sin economía de escala el equipo se quema en lo táctico.
Unidades a medio amoblar producen menos noches y tarifas más bajas. La comisión por unidad amueblada profesional desaparece del cierre.
Tu oficina de procurement para crecer portafolio sin contratar equipo.
Devi opera procurement, staging y logística por unidad para property managers e inmobiliarias que están armando portafolios STR de 20 a 200 unidades. Llevamos el sourcing, tú llevas el owner.
- Tres tiers de propuesta por unidad — listas para presentar al owner.
- Fee de armado por unidad: precios netos, plazos y staging definidos.
- Coordinación de importación, desaduanaje, instalación y staging por unidad.
Cómo activamos cada unidad
- 01
Propuesta tiered
Tres tiers por tipo de unidad con precios netos, ROI por noche estimado y plazos. La llevas a la reunión con el owner.
- 02
Activación de unidad
Owner aprueba tier. Compra, importación, desaduanaje, armado y staging por unidad. Plazos por unidad, no por portafolio.
- 03
Portafolio
Replicamos por unidad. Reportes mensuales por portafolio, control de SKUs reutilizables y lead times negociados por volumen.
Cada player gana cuando Devi está adentro.
El STR es un proyecto colectivo: property manager, inmobiliaria, owner final, developer. Devi no compite con ninguno — alinea incentivos para que el deal cierre.
| Si eres… | Ganas con Devi adentro |
|---|---|
| Property ManagerFocus | Cierras owners con propuesta tiered encima de la mesa. Más comisión por gestión y por unidad amueblada. Activas unidades operables desde el día uno. |
| Inmobiliaria | Cierras unidades más rápido y con más ticket. Vendes amueblada y operable, no en obra. |
| Owner final | Su unidad rinde más por noche y se amueblamos con tier acorde al edificio. Sin negociar con cinco proveedores. |
| Developer | El edificio entrega unidades operables. Cap-ex de mobiliario y equipamiento defendible y replicable por unidad. |
| Arquitecto / Interiorista | Conservas tu honorario y tu comisión histórica. Devi opera procurement, tú sigues diseñando. |
Operación por unidad, amplificada por AI.
Cada unidad STR es un mini-proyecto: brief, propuesta, owner, compra, logística, staging. Multiplicalo por 20 a 200 unidades y aparece un cuello de botella operativo que ningún equipo humano absorbe solo.
Devi combina expertos en STR que conocen el mercado LatAm con una capa propia de AI que arma propuestas tiered, normaliza SKUs reutilizables y monitorea cada unidad activada.
El equipo
- Arma tiers por tipo de unidad
- Negocia precios netos por volumen
- Coordina staging por unidad
- Resuelve excepciones con owners
- Responde por la entrega
La capa de AI
- Genera propuestas tiered por unidad
- Reusa SKUs validados en el portafolio
- Normaliza cotizaciones por tier
- Monitorea avance por unidad
- Reporta ROI por noche estimado
Aprobaciones tuyas
- Tier por tipo de unidad
- Owner por unidad
- Proveedor por ítem
- Staging por unidad
El resultado: portafolios que crecen unidad por unidad, con propuesta y staging consistentes, sin contratar un equipo de procurement interno.
Si estás activando portafolio en los próximos meses, hablemos.
Te mostramos una propuesta tiered real sobre una unidad tipo de tu edificio en una llamada de 30 minutos. Si no encaja, te lo decimos en la misma llamada.
Operamos en México, Panamá y resto de LatAm.
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